עורך דין בתחום המקרקעין
קיים הרבה בלבול בכל מה שקשור לתחום המקרקעין בארץ. החוק מגדיר באופן ברור את ההבדל בין שני סוגים שונים של נכסים: מקרקעין ומיטלטלין. בעוד שנכסי מיטלטלין הם נכסים שניתן לנייד אותם, נכס מקרקעין מוגדר ככל נכס שאינו ניתן לניוד, כמו קרקע מסוימת, או שאין היתכנות לניוד שלו באופן מעשי, כמו דירות מגורים, בניינים, שטחים מסחריים או בתים פרטיים צמודים לקרקע. עורך דין מקרקעין וותיק ומנוסה בעל ידע עשירהוא איש המקצוע המוסמך ביותר להתעסקות משפטית בכל מה שקשור לנכסי המקרקעין. עורך דין זה הוא בעל הכשרה והסמכה של עורך דין כמובן, מצד אחד, ובנוסף לכך יש לו התמחות בתחום המקרקעין. הוא מתעסק במקרקעין בסוגיות שונות, כך שגם יש לו ניסיון וגם יש לו את הידע הרלוונטי של חוקי המקרקעין השונים.
שיפור העמדות שלכם
עורך דין זה משפר את העמדות שלכם בכל הסוגיות השונות שקשורות למקרקעין. בין אם אתם רוצים למכור או לרכוש דירה, לתקן ליקוי בניה שמצאתם בבניין שלכם, להוביל מהלך מסוים או פרויקט מסוים בבניין המגורים שאתם גרים בו, כמו הרחבה של מרפסות או שיפוץ מסוים, עורך דין שמתמחה במקרקעין יאפשר לכם לעשות את כל אלו בצורה הרבה יותר טובה ונכונה, שתקרב אתכם להשגת המטרה שלכם. אם לצורך העניין, רכשתם דירה מאדם פרטי, ולאחר החתימה על החוזה גיליתם ליקוי בדירה. עורך דין ליקוי דירה יוכל לסייע לכם ולהבין האם ניתן להגיש תביעה נגד המוכר, והאם ניתן לנקוט נגדו פעולות משפטיות. בין היתר, הוא יבאר את החוזה עבורכם ויבין אילו זכויות משפטיות החוזה מקנה לכם אל מול המוכר.
רכישת דירה
רכישת דירה בישראל היא ללא ספק דבר שאינו פשוט במיוחד. זה לא רק המחיר של הדירה, שכן גם כאשר המחירים נמצאים בתקופת ירידה הם עדיין נחשבים לגבוהים, אלא גם כל הבירוקרטיה שכרוכה ברכישת הדירה עצמה. החל ממשכנתא, דרך הערת אזהרה בטאבו ועד חתימה על חוזים – כל אלו פעולות שהאזרח הפשוט לא נוהג לבצע ואינו מיומן לבצע. עורך דין רכישת דירה יוכל לתת לכם סיוע ממשי שיחסוך לכם הרבה כסף, הרבה מאמץ והרבה זמן. בין היתר, הוא יוכל לבצע עבורכם בדיקות שונות, עבור הנכס שאתם רוכשים ובדיקות על זהות רוכש הדירה, הוא יוכל לסייע לכם ברישום הערת אזהרה בטאבו, ניהול מו"מ ומציאת פגמים בחוזה.
פינוי בינוי
פרויקטים של בינוי פינוי במסגרת תמ"א 38 הפכו לנפוצים מאוד בישראל. במסגרת פרויקטים אלו, דיירים מפנים את הבניין וקבלן בונה במקום בניין הרבה יותר בטיחותי מצד אחד, אך גם כזה שהדירות בו יותר איכותיות ושוות הרבה יותר. עורך דין פינוי בינוי יוכל לסייע לכם וללוות אתכם לאורך כל הדרך בפרויקט כזה. עורך הדין יכול לייצג את הבניין מול הקבלן, ובכך לוודא שהזכויות של הדיירים נשמרות לאורך כל הליך הפינוי בינוי.
מקצועיות ומיומנות
היתרונות המשמעותיים ביותר שעורך דין יכול להציע לכם, הם מקצועיות ומיומנות. עורכי הדין שמתמחים במקרקעין מקצועיים במיוחד בתחום שלהם. הם מכירים את החוקים השונים, הרגולציות, תקדימים ותקנות משפטיות שונות בתחום. כמו כן, הם מיומנים מאוד, מכיוון שהם מבצעים פעולות שונות, כמו עבודה מול לשכת מקרקעי ישראל, עבודה מול חוזי נדל"ן וביצוע בדיקות שונות.
עורך דין במרכז
בין אם אתם מחפשים עורך דין רכישת דירה בראשון לציון או עורך דין מקרקעין בראשון לציון, כדאי לכם למצוא עורך דין במרכז הארץ שיוכל לסייע לכם באמצעות עבודה מיומנת ומקצועית, בתחומי המקרקעין השונים. משרד עו"ד מקרקעין יוזוק מלכין ושות' הוא משרד עורכי דין שיוכל לתת לכם את הערך המוסף שאתם מחפשים.