השקעות נדל"ן בחול יכולה להיות הזדמנות משתלמת, אך ישנה חשיבות מכרעת להבנה עמוקה של שוק הנדל"ן הזר לפני שצוללים פנימה. לכל מדינה יש חוקים, תקנות ודינמיקת שוק הייחודיים שלה שיכולים להשפיע באופן משמעותי על תהליך ההשקעה. יתרה מכך, גם לגורמים תרבותיים וכלכליים יש תפקיד משמעותי בעיצוב נוף הנדל"ן במדינה מסוימת.
