שמאות

שמאות רכוש היא תחום רחב, זאת מכיוון שיש סוגים רבים של רכוש ודרושה מומחיות כדי להעריך שוויים של פריטים כאלה ואחרים. מסיבה זו שמאי פרטי עשוי להתמחות בסוג מסוים של רכוש, כך למשל ישנם שמאים העוסקים בהערכת שוויים של תכשיטים, אחרים מתמחים ברהיטים עתיקים, בציוד מיוחד של בעל מקצוע ועוד. תחום שמאות מוכר עוסק בהערכת שוויין של יצירות אומנות, במיוחד פסלים וציורים. שירותיו של שמאי רכוש המתמחה בתחום האמנות עשויים להידרש כאשר מבוצעת עסקת אומנות, לצורך רכישת פוליסת ביטוח מתאימה, במקרה של גניבה או נזק ליצירה, או כדי לאפשר חלוקת רכוש במהלך גירושין, או לצרכי מיסוי או פשוט כדי לאפשר לבעלי יצירה לדעת כמה היא שווה.

משרד האוצר במכתב לשמאית דליה עסיס: "רשימות השמאים של הבנקים מגבילות התחרות בין הבנקים ובכוונתנו להתערב"

נעים להכיר: "חלוקה ללא קנאה". מודל חדש המתבסס על "תורת המשחקים", נועד להבטיח שביעות רצון מלאה בעת חלוקת מקרקעין. במצב המשק הנוכחי ויוקר המחיה, רבים פונים לפתרונות כגון קבוצות רכישה על מנת להצליח לעמוד יחד בבעלות על מקרקעין. אך מה עושים כאשר אחד השותפים או יותר סבורים כי קופחו בהגרלת החלוקה? חבר בקבוצה שיגריל דירה מסוימת, עלול למצוא עצמו מתוסכל ומלא קנאה בחבריו שיקבלו דירות "טובות" יותר לפי הערכתו האישית. מה קורה כאשר יורשים נמצאים בדיון על חלוקת ירושה שקיבלו ? או שותפים המעוניינים לפרק שותפות במקרקעין באופן שישביע את רצון כולם?

על מנת לקחת משכנתא דרוש לדעת איזה נכס עומדים לרכוש, מה מחירו, איזה קומה הדירה, האם יש שעבודים או בעיות משפטיות. כל בדיקה מקדימה תעזור להתנהלות מול הבנקים ותזרז תהליכים בעת הצורך