התכנית מבוססת על עקרונות יצירת רצף בנוי לבינוי הקיים בעיר בהתאם לתכנית המתאר, חיזוק מערך השטחים הפתוחים , מיקום מתחמי תיירות בסמוך לנוף פתוח, עירוב שימושים של מסחר ומגורים בשילוב עם חדרי תיירות וחדרי אירוח, בינוי מדורג, רשת שבילי הולכי רגל ואופניים.
מאפייני הבינוי שהתכנית מציעה הותאמו לאוכלוסיית היעד המיועדת לגור בו- החל מיחידות דיור קטנות לצעירים ולמבוגרים ועד ליחידות גדולות המותאמות למשפחות גדולות יותר.
בנוסף כוללת התכנית בי"ס יסודי, כיתות, גני ילדים, מעונות ובתי כנסת, מכינה קדם צבאית וכן מרכז תרבות וקהילה.
היקף המסחר במתחם עומד על 13,000 מ"ר באזור מסחרי שכונתי, ואזור המיועד לתעסוקה כלל יישובית.
התכנית קודמה ע"י מתכננת מרחב צפון ברמ"י- עידית הוברמן, באמצעות חברה מתכננת מטעם רמ"י- סיטילינק, אדר' רותי רוהטין- יעד אדריכלים.
רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל: " מדובר בתכנית אשר תורמת להרחבת העיר קצרין, מאפשרת מתיחה של אזורי הביקוש כפי שהם קיימים היום ונותנת מענה לצרכי אוכלוסיית המקום ולצרכים של אוכלוסייה המבקשת למקם את מגוריה בצפון הארץ. אנו מברכים על קידום התכנית יד ביד עם ראש מועצת קצרין ובתמיכה מלאה שלו ומצפים כי קידום התכנית ואישורה במסלול הותמ"ל יאפשר מימוש מהיר שלה ואפשרות שיווק בלוחות זמנים מהירים"
