נזכיר כי במסגרת המכרז שווקו 538 יח"ד מהן 269 יח"ד במחיר מופחת ו-269 בשוק החופשי.
להלן אומדני המחירים לרוכשי הדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת הנמוכים ב 22% ממחירי דירות דומות בשוק.
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,262,196 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,465,776₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,737,216₪.
*הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה
מדובר במכרז בתחום תכנית תמל/1018/א בשטחי מחנה צריפין ההיסטורי אשר פונה.
התכנית משתלבת בפיתוח שטחי המגורים בצפון באר-יעקב ומשלימה אזורי תעסוקה קיימים הסמוכים לדרך 44. רמ"י צופה כי מימוש התכנית יתרום להיקף ומגוון התעסוקה והמגורים של המועצה המקומית באר-יעקב בהתאמה לתכנית השלד ותכנית המתאר.
נזכיר כי בתכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה ייבחר לפי מבחן דו שלבי. בשלב הראשון - נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר לרוכשי הדירות- למ"ר דירתי. בשלב השני- מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום - תבחר ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.
