המכרז הוא חלק מתכנית המבואות הדרומיים חיפה (חלק ב)', המתפרסת על שטח של כ-748 דונם ועיקרה הקמת שכונת מגורים בת 5,072 יח"ד על שטח של כ-257 דונם למגורים בצפיפות של כ-17.4 יח"ד לדונם בהמשך לשכונת המבואות הדרומיים א'. השכונה ממוקמת דרומית לאתר קרית הספורט והגובל איתו, מערבית לכביש 11 ומזרחית מכביש 4 וצפונית לגבול עם טירת הכרמל. עוד בתוכנית, שטח של כ-33.5 מיועד למגורים, בשילוב מסחר ומשרדים; כ-148 דונם מיועדים לשטח ציבורי פתוח; מבני הציבור בהיקף של כ-122 דונם, תעשייה עתירת ידע בהיקף של כ-31 דונם; כ-4 דונם למסחר ועוד לדרכים.
ברשות מקרקעי ישראל מאמינים כי מכרז זה ימשיך את פיתוח השכונות החדשות של חיפה ויפתח פתרונות מגורים נוספים אשר ימשכו אל האזור אוכלוסייה צעירה ומשפחות צעירות של בני המקום והסביבה המחפשים להקים את ביתם בשכונה עם נגישות לשרותים ציבוריים ומוסדות חינוך וספורט, דרכים ותשתיות מסודרות ובאיכות חיים לצד שטחים פתוחים. הדירות במסגרת מחיר מופחת יאפשרו למשפחות נוספות 'להרשות לעצמן' לרכוש דירה בשכונה בזכות הפחתה בעלות הדיור.
התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור דירות במחיר מופחת. מציע שיבחר להגיש הצעה שתכלול מחיר למ"ר דירתי (ללא מע"מ) בסכום השווה למחיר המינימום הקבוע בטבלה לעיל, יידרש להוסיף בהצעתו רכיב של תוספת מוצעת לתשלום התמורה המופחתת עבור הקרקע.
התמורה המופחתת עבור הקרקע הינה בהתאם לפרק משנה 4.7 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל על פיה ניתנת הנחה עבור יח"ד המיועדות להימכר לזכאים, והכול בכפוף לתנאי המכרז.
חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י בשבועות הקרובים ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר "ממשל זמין". המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים/ חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור.
באשר לזכאים (רוכשי דירות): מידע בדבר ההגרלות מתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון.
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 22/11/2021 בשעה 12:00 בצהריים.
על המציעים להתעדכן באתר רמ"י בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו.
https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20210292
