אוכלוסיית מודיעין מכבים רעות המונה כיום כ-86,000 נפש צפויה לחצות ב-2014 את קו 100,000 נפש בעקבות שיווק יחידות הדיור שיחל ב-2014.
הסכם הגג שנחתם עם העיר מודיעין מכבים רעות קובע כי יתבצע שיווק אינטנסיבי ומרוכז, כאשר במרוצת 2014 (עד פברואר 2015 ) ישווקו בשכונת נופים 1725 יחידות דיור). בתכנית המע"ר (מרכז עירוני ראשי) ואמת המים ישווקו עוד 1503 יחידות דיור אשר 140 מהן יוקצו עבור דיור מוגן ו-100 יחידות דיור עבור מעונות סטודנטים. בשנים 2015-2017 ישווקו 8509 יחידות הדיור הנוספות.
במסגרת הסכמי הגג מתחייבת המדינה מצדה לתת קדם מימון לביצוע תשתיות והעירייה מתחייבת לתת היתרי בנייה בתוך תשעה חודשים.
מנהל רשות מקרקעי ישראל, בנצי ליברמן אמר בכנס עורכי הדין כי מתווה הסכמי הגג שאומץ בידי משרד האוצר ומשרד השיכון הוא התשתית והמפתח לכל פתרון שמופעל ויועל בשוק הדיור על ידי הממשלה בזמן הקרוב. לדברי ליברמן ההחלטה לשווק כ 100,000 יחידות דיור במסגרת הסכמי גג בשורה של ערים בישראל מעצבת מחדש את מפת הנדל"ן של ישראל, מגדירה מחדש את אזורי הביקוש ומעל הכל משנה את שיטת שיווק הקרקעות במדינה כך שמראש יובטח שהם יהפכו לשיווקים אפקטיביים ממשיים וזמינים לביצוע בתוך זמן קצר ביותר.
הסכמי הגג הינם כלי מרכזי המציג התגייסות ממשלתית מקיפה וכוללת במענה לביקוש בשוק הדיור. בהמשך להסכמי הגג שנחתמו עם קריית גת ומודיעין ראש העין וקרית ביאליק, צפויים להיחתם הסכמים , עם ראשון לציון לשיווק 11,000 יח"ד, עם הרצליה לשיווק 7000 יח"ד, עם יבנה לשיווק 7500 יח"ד ועם באר שבע לשיווק 12,500 יח"ד".
בנצי ליברמן גם התייחס לשיאי השיווק והרפורמה בעבודת הרשות: אין דרך אחרת - שיאים שוברים באמצעות שיאים - את שיאי מחיר הדיור נשבור באמצעות שיאי שיווקים. ב- 2013 שברנו את שיא השיווקים בהשוואה לשנים הקודמות כאשר שיווקנו 15% יותר מהשנה לפניה.
ב- 2014 נשבור גם את שיאים אלה. השוק לא יוכל להישאר אדיש וכמו שאמרתי בעבר אחזור ואומר השנה תבלם העלייה במחירי הדיור ובשנת 2015 אתם וילדיכם תראו ירידה במחירי הדיור.
הסכמי הגג עם עוד תוצר של הרפורמה ברשות מקרקעי ישראל אשר במסגרתה עוברת הרשות בימים אלה מהפכת שירות אמיתית. החודש הוצאנו אמנת שירות במוקדי השירות המהירים לפיה אנו מתחייבים על עמידה בזמנים קצרים ומדודים בהתאם לשירותים השונים משעה בודדת ועד מספר ימים. בנוסף אנו ממשיכים לתחזק מעל ל 700 אלף נכסים ולעבוד מול הקבוצות השונות כגון המושבים והקיבוצים."
