כדי לקדם ולבחון את העקרונות של תכנית השלד, הזמינה רשות מקרקעי ישראל תכנון מפורט של אחת מהשכונות בתכנית השלד. שכונה מס' 10 נבחרה בשל הצמידות שלה לישוב הקיים ואחוז הגבוה של קרקעות מדינה הכלולות בה. המטרה היא להביא למודעות שינוי בצפיפות מגורים ולבנות תדמית מושכת לשכונה המהווה מעבר מישוב כפרי לישוב סמי-עירוני
מתוכננים מגורים בצפיפות של כ-4.5 יח"ד לדונם נטו , בשטחים שעל קרקעות המדינה, שירוכזו לאורך הכבישים הראשיים, אשר תכנונם ומשך בנייתם יוגדרו בתנאי השיווק.
תמהיל יחידות הדיור מורכב מ197 יח"ד ביעוד "אזור מגורים א'" למבני מגורים צמודי קרקע, מסוג דו-משפחתי, גן-גג או בתים מדורגים, 432 יח"ד על שטח ביעוד "אזור מגורים ב'" להקמת מבני מגורים מסוג קוטג'ים טוריים, גן-גג ובתים מדורגים ו 93 יח"ד במבנים בהם קומת קרקע היא מסחרית.
בשלבים הראשונים יפותחו המגרשים הממוקמים על הצירים הראשיים , שם רוכזו הקרקעות בבעלות המדינה. לוחות זמנים מוגדרות והנחיות עצוב מחייבות יפתחו תדמית חדשנית ומטופחת. הקרקעות לבניה פרטית, בהן הבנייה לא מתבצעת במרוכז ובתקופה אחת, רוכזו לאורך הרחובות המשניים.
השכונה החדשה ממוקמת על גבעה ולכל המבנים נוף מרהיב. בראש הגבעה מתוכנן פארק גדול שניתן להגיע אליו דרך זרוע ירוקה גם מהשכונות הבנויות. בצמוד לגן יוקם בית ספר יסודי וכן מתוכננים 2 גנים שכונתיים נוספים ולכל אחד צמוד מבנה חינוכי.
