היעד הנדל"ני החדש של עמיתי חבר: חדרה. בעוד כחודש יתקיים בעיר כנס מכירות מיוחד של חברת שיכון ובינוי נדל"ן, הבונה במקום את פרויקט 'חלומות פארק חדרה', במסגרתו ייהנו אלפי אנשי הקבע ובני משפחותיהם ממבצע הנחות מיוחד לרוכשים דירה בפרויקט
מדובר בהנחה משמעותית של עד 15 אחוז ממחיר הדירה.
כזכור, לפני כשנה אלפי עמיתי חבר הגיעו לכנס מכירות ביבנה, בו נמכרו ביום אחד יותר מ- 500 דירות לזוכים בהגרלה מתוך 7000 משתתפים.
כנס דומה יתקיים, כאמור, בעוד חודש בחדרה באותה מתכונת שתאפשר למאות מחברי העמותה שיזכו בהגרלה ליהנות מהנחות מיוחדות במחירי הדירות בפרויקט של שיכון ובינוי בחדרה.
בשלב ראשון יכלול המבצע 235 דירות ועל פי כל ההערכות, כנס המכירות ייתן את האות ל"הסתערות הנדל"נית" החדשה של עמיתי חבר: העיר חדרה.
חדרה היא הלהיט העכשווי במפת הביקושים: על פי נתונים ודיווחים משנת 2006 ועד ל-2011, חלה עליה של 108% במחירי הנדל"ן בעיר.
"חדרה תהיה תל אביב הבאה, היא תהפוך לעיר המרכזית הגדולה ביותר בשרון. אני מאמין כי מיקומה האסטרגי של חדרה, יביא לכאן הרבה זוגות צעירים ומשפחות איכותיות", הכריז ראש העיר חדרה, חיים אביטן, בטקס ההכרזה על הקמת השכונה החדשה. אביטן גילה כי בעתיד מתוכננות עוד לקום בעיר 20 אלף יחידות דיור חדשות, פארק עסקים חדש עם אלפי מקומות עבודה חדשים".
מנכ"ל שיכון ובינוי נדלן, תמיר דגן, תיאר באירוע את ההיסטריה של העסקה. "עמותת חבר הצטרפה למבצע כי היא מבינה את הפוטנציאל שיש במקום לזוגות צעירים ולמשפחות. האנשים יגורו במקום שכולו איכות- מוסדות חינוך טובים, דרכי גישה אסטרטגים, פארק ירוק ענק. התלבטנו לפני כשנתיים והחלטנו כי בחדרה יש את הפוטנציאל הטוב ביותר", הוסיף דגן, שגילה כי בעתיד מתכוונת שיכון ובינוי נדלן להגדיל את מספר יחידות הדיור שהיא בונה בעיר.
נורית סדן, סמנכ"ל השיווק של שיכון ובינוי נדלן שפתחה את הטקס ציינה את עובדת היותה של 'חלומות פארק חדרה' – הפרויקט הירוק הראשון בעיר, המיועד למשפחות וזוגות צעירים. סדן הודתה לראש העיר ומנכ"ל העירייה ש"דוחפים ועושים הכל על מנת שהשכונה המדהימה הזו תצא לפועל". כן נשא דברי ברכה, יוסי ארגיל, מבעלי הקרקע.
שכונת פארק חדרה של שיכון ובינוי נדלן, היא שכונה חדשה סמוך לשכונת ניסן היוקרתית בעיר שתכלול כ- 2000 דירות מתוכם 1000 דירות ע"י שיכון ובינוי נדל"ן בפרויקט חלומות פארק חדרה.
הדירות הראשונות ישווקו לעמיתי מועדון "חבר", מועדון הצרכנות והרווחה של כוחות הביטחון. שלומי אברהם- מנכ"ל "חבר": זו החלטה אסטרטגית של הארגון לבחור בפרויקט נדל"ן בחדרה מתוך כוונה לחזק איזורים שאינם בגוש דן. הפרוייקט מיועד למשפחות צעירות, ומטרתו לאפשר דירה בסטנדרט גבוה, במיקום טוב ועל ידי חברה מובילה כמו שיכון ובינוי נדל"ן במחיר אטרקטיבי הנמוך ממילון ₪ לעמיתי חבר.
שכונת הפארק תשתרע בין שכונת ניסן היוקרתית לבין שכונת בית אליעזר מדרום לרחוב חטיבת הנחל. השכונה מאופיינת בבניה נמוכה בשילוב עם בנייני רבי קומות ובפארק עירוני גדול בטבורה בהיקף של כ- 90 דונם. את השכונה מחבר כביש שהוא המשכו של רחוב ביאליק עד לבית אליעזר באורך של 1.5 ק"מ וכן כבישים פנימיים, שטחי ציבור ועוד.
בשכונה מתוכננות 4 גני ילדים, 2 בתי ספר יסודיים ובעוד מספר שנים מתוכנן לקום בשכונה גם בית ספר תיכון מקיף.
לשיכון ובינוי נדל"ן גם זכויות לבניית מרכז מסחרי בשכונה בשטח של 8,000 מ"ר.
חלומות פארק חדרה ממוקמת במיקום אסטרטגי, היא נמצאת מרחק של 5 דקות מכביש 4, 5 דקות מתחנת הרכבת והשכונה תחובר לכביש 9 שחיבורו לשכונה יאפשר בדקות בודדות גישה מהירה וישירה לכביש חוצה ישראל.
במרכז השכונה ישתרע פארק ענק בן 90 דונם ובו מתוכננים אגם מלאכותי, אמפיתיאטרון פתוח, מתקני משחקים וכושר, מגרשי ספורט, שבילי הליכה ואופניים, מתקני משחקים לילדים ופעוטות, רחבת משחקי שולחן ועוד. הפארק עתיד להוות את מקום המפגש לדיירי השכונה וילדיהם. מהפארק יפוצלו שבילים שיובילו לבניינים, כך יוכלו הילדים לשחק ולטייל בפארק מבלי לחצות כבישים ולסכן את חייהם.
הדירות שימכרו בפרויקט 'חלומות פארק חדרה' יהיו מגוונות ובהן דירות 4,5, חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים . בבניינים בני 6 עד רבי קומות.
כל הבניינים בפרויקט חלומות פארק חדרה יהיו עם לובי מעוצב. דירות הפרויקט יכללו מפרט איכותי, כגון: חיפוי קשיח, אינטרקום עם מסך, הכנה למיזוג אוויר דירתי, תריס גלילה חשמלי, ריצוף פורצלן 60*60 בסלון מטבח ומעברים , אופציה לפרקט בחדר שינה הורים , משטח אבן קיסר במטבח,מטבח איכותי חנייה לכל דירה ולחלק מהדירות מחסן.
הפרויקט ירוק מתוכנן על פי התקן לבנייה ירוקה פי שהאג'נדה של החברה מחייב . טרם תכנונו בוצע בפרויקט סקר סביבתי של אקלים, קרקע והצללה, נלקחו בו בחשבון שיקולים של שימור קרקע, נוף וצומח טבעי. בין האלמנטים הירוקים שיכללו בפרויקט ניתן למנות:
מערכת לטיפול באבנית בצנרת הבית.
חסכמים בברזים.
הכנה למאווררי תקרה בחדרי השינה.
שימוש בחומרי הבנייה בעלי תו תקן ירוק.
קירות עבים יותר לבידוד טרמי טוב יותר
זכוכית בידודית בחלק מהחלונות
מערכת בית חכם השולטת על הדלקת האורות, כיבוי מזגנים ועוד.
תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, ציין כי הוא גאה על כניסתה של החברה לבנייה בחדרה וכי החברה מאמינה גדולה בעיר, לאור התפתחותה הרבה בשנים האחרונות. לדבריו: "העיר חדרה מצויה בשנים האחרונות בתנופת פיתוח ועשייה ואנו רואים בה פוטנציאל רב. העיר מציעה שילוב מנצח של מיקום, תשתיות תחבורה, אפשרויות תעסוקה, חינוך מעולה, אוכלוסייה מצויינת, ואיכות חיים ברמה גבוהה. מערכת החינוך המצוינת בעיר עומדת בראש סדר העדיפויות המוניציפאלי וזכתה רק לאחרונה בפרס החינוך הארצי. חדרה מציעה כיום איכות חיים גבוהה מאוד ומחירי הדירות בה עדיין מאפשרים לזוגות צעירים לרכוש דירה במחיר סביר. הבחירה בארגון עמיתי 'חבר' לשיווק הבניינים הראשונים בפרויקט היא פרי חשיבה משותפת מאחר וקהל היעד הוא זוגות צעירים ומשפחות צעירות שמחפשות איכות חיים בפריפריה".
המחירים שימכרו הדירות בשלב הראשון במבצע יהיו:
מחיר לדירת 4 חדרים החל מ890,000 שקלים
מחיר דירת 5 חדרים החל מ – 1,049,000 ש"ח
מחיר דירת גן 4 חדרים החל מ – 1,099,000 ₪
מחיר דירת גן 5 חדרים החל מ – 1,229,000 ש"ח
