תכנית זו כוללת 170 יח"ד בבניה רוויה במגדל בגובה של 45 קומות, ושטחי תעסוקה, מסחר ומלונאות בהיקף של 11,750 מ"ר (עיקרי) ושטחי ציבור בנויים. עוד בתוכנית שימור בניין 'הקיבוץ הארצי' לשימושים עירוניים מעורבים ופיתוח השטח הפתוח בין הבניינים ככיכר ציבורית מגוננת למעברים ולהולכי רגל בפינת הרחובות לאונרדו דה וינצ'י ודובנוב בתל אביב
