תפריט

  1. אתם כאן:  
  2. ראשי/
  3. תג/
  4. התחדשות עירונית

התחדשות עירונית

1. רכישת דירה דרך חברת קטה גרופ יזמות ובנייה
נוצר ב-06.08.2023 01:08
(מאמרי קידום)
הדמייה - אריה בראון פתח תקווה - קטה גרופ

חברת קטה גרופ חוללה מהפכה בתהליך רכישת בית חדש, באמצעות הגישה החדשנית שלה לפיתוח נדל"ן ובניה בת קיימא בפרויקטים של התחדשות עירונית. הודות למחויבות איתנה למצוינות, עיצוב חדשני ואיכות בלתי מתפשרת, קטה גרופ ביססה את עצמה כשותפה מהימנה עבור אלה המחפשים חווית רכישת בית קלה ומתגמלת.

2. התחדשות עירונית - כיצד ערים מחיות את הקהילות שלהן באמצעות פתרונות חדשניים?
נוצר ב-16.04.2023 03:04
(מאמרי קידום)
קרדיט לתמונות FREEPIK

התחדשות עירונית היא תהליך של החייאת אזורים עירוניים שהוזנחו, ננטשו או זקוקים לשדרוג בהיבטים שונים. התהליך כרוך ביישום מגוון אסטרטגיות, לרבות פיתוח כלכלי, שיפורי תשתיות ויצירת מתחמי דיור ומרחבים ציבוריים חדשים. בשנים האחרונות, ערים ברחבי העולם מיישמות פתרונות חדשניים כדי לשנות את האזורים העירוניים שלהן, ולהכניס חיים חדשים לקהילות שלהן.

3. שכירות VS משכנתא: חברת ענב (ENAV) על דרכים לרכוש דירה בימינו
נוצר ב-25.01.2021 12:01
(נדל"ן)
קרדיט תמונה: FREEPIK

כל יועץ משכנתאות תמיד יגיד לכם את אותו הדבר: רכישת דירה היא פרויקט ותהליך לא מבוטלים. מדובר בעסקת חייכם, אותה צריך "לסגור" בתנאים האופטימליים. וכשמדברים על שכירות VS משכנתא, חשוב לדבר גם על השקעות נדל"ן.

4. על אף הקורונה- קבוצת מנוס קיבלה טופס אכלוס לשני פרויקטי התחדשות עירונית בירושלים
נוצר ב-19.11.2020 01:11
(נדל"ן)

על אף משבר הקורונה, ענף הבניה הוגדר כענף חיוני למשק מתחילת משבר הקורונה ובניית הפרויקטים המשיכה אם כי לא בתפוקה מלאה. כעת, קבוצת מנוס מדווחת על סיום בניה וקבלת טופס אכלוס לשני פרויקטים התחדשות עירונית בירושלים.

5. תושבים מוחלשים עלולים להיזרק מבתיהם ולהפסיד הזדמנות לפינוי בינוי בגלל חוק שיזמה רחל עזריה
נוצר ב-03.07.2018 12:07
(הדופק הפוליטי)
הרב עדית לב ארגון רבנים למען זכויות אדם (צילום:יח"צ)

תושבים שחיים בעוני עלולים להיזרק מבתיהם ולהפסיד הזדמנויות להתחדשות עירונית – בגלל הצעת חוק "הדייר הסרבן" שמקדמת ח"כ רחל עזריה, שעלולה למנוע מתושבים מוחלשים לדרוש הגבלה של עלות התחזוקה של המגורים לאחר השיפוץ. כך עולה מנייר עמדה שהגיש לעזריה היום (א') ארגון רבנים למען זכויות אדם. חוק הדייר הסרבן אמור למנוע מדיירים שמתנגדים לפרויקטים של התחדשות עירונית לטרפד את הפרויקט, ובארגון דורשים להוסיף לחוק סעיף חברתי שיאפשר לדיירים חלשים להתנגד לפרויקט כדי לדרוש מהקבלן להוריד את עלות האחזקה העתידית של הנכס.

6. פרוייקט התחדשות עירונית חדש בקרית אונו בשם "Triple אונו" יוצא לדרך ברח' הביטחון במסגרת תמ"א 38
נוצר ב-27.06.2017 01:06
(נדל"ן)
הדמיה של פרויקט התחדשות עירונית רחוב הביטחון בקרית אונו. (הדמייה: evolvemedia)

החברות נ. נווה חברה לבנייה ואמירז תמם חתמו על חוזה לחיזוק מבנה ותוספת קומות למבנה מגורים גדול עם 3 כניסות, שיהפוך למבנה בן 7 קומות, ברחוב הביטחון בקרית אונו. במסגרת הפרויקט בכל אחת מכניסות הבניין ייבנה לובי עם מעלית ו-14 יח"ד בנות 4-5 חדרים בתמהיל של דירת גן, 2 דירות קומתיות ופנטהאוז שישתרע על פני כל הקומה האחרונה בכל בניין

7. חב' עמרם את נידם תבצע בינוי פינוי ענק בטירת הכרמל
נוצר ב-24.01.2017 12:01
(נדל"ן)
על פי התכנון, יפונו כ – 50 בנייני רכבת ישנים ובמקומם ייבנו כ – 6,000 דירות חדשות

חברת עמרם את נידם התחדשות עירונית re:new: בימים אלה נמצאת החברה בהתנהלות מול הרשויות לביצוע פרויקט ענק של בינוי - פינוי בעיר טירת הכרמל. אלון עמרם מבעלי החברה: "על פי התכנון, יפונו כ – 50 בנייני רכבת ישנים ובמקומם ייבנו כ – 6,000 דירות חדשות".

8. פ''ת: פרוייקט תמ''א 38 ברח' אורלוב הושלם 5 חודשים לפני הזמן
נוצר ב-10.09.2016 12:09
(נדל"ן)
חברת הבנייה נ. נווה, סיימה לבצע פרויקט תמ"א 38 ב' ברחוב אורלוב 6 בשכונת נווה גן החדשה בפ"ת

אירוע נדיר בשוק הנדל"ן המקומי: פרוייקט תמ"א 38 ב' בשכונת נווה גן החדשה בפ"ת הסתיים 5 חודשים לפני לוחות הזמנים שהוגדרו לבנייתו מחדש של המבנה בן 7 הקומות. הדירות יימכרו במחירים הנעים בין 1.2 ל- 1.7 מיליון ש"ח

9. פרויקט שיקום שכונות חוזר: יושק ע''י השר גלנט בבית שאן
נוצר ב-07.09.2016 09:09
(נדל"ן)
בית שאן, פרויקט שיקום שכונות חוזר

עיריית בית שאן ומשרד השיכון ישיקו את פרוייקט "שיקום שכונות חוזר" במעמד השר יואב גלנט. ראש העיר רפאל בן שטרית: "חידוש פרוייקט שיקום שכונות בעיר לא נועד רק לקדם התחדשות עירונית בשכונות ותיקות אלא ליישם תפיסה המעניקה הזדמנות לבנות קהילה חזקה. אנחנו שמחים לשלב כוחות למען דיירי הדיור הציבורי ומברכים על ההחלטה של משרד השיכון. אני בטוח שהתכנית הזאת תימשך גם בעתיד"

10. נדרשים לצאת מביתכם במסגרת פרויקט התחדשות עירונית? דעו את זכויותיכם
נוצר ב-28.08.2016 12:08
(מאמרים - משפט)
גילעד ושדי, עו"ד ומגשר

נדרשים לצאת מביתכם במסגרת פרויקט התחדשות עירונית?! - להלן זריקת הרגעה: אישור פרויקטים של פינוי בינוי כרוכים בבירוקרטיה מסורבלת ועודף הרגולציה, רבים מהפרויקטים מתעכבים ואף נעצרים בשל חששם ההגיוני של בעלי הדירות לגורל דירתם אשר מהווה לרוב נכס יחידי ויקר מפז. לדיירים זכות חוקית לערבות מלאה בגובה שווי דירתו החדשה שאותה הוא אמור לקבל בסיום הפרויקט. דעו את זכויותיכם! מאת: גילעד ושדי, עו"ד ומגשר

ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime