על אף משבר הקורונה, ענף הבניה הוגדר כענף חיוני למשק מתחילת משבר הקורונה ובניית הפרויקטים המשיכה אם כי לא בתפוקה מלאה. כעת, קבוצת מנוס מדווחת על סיום בניה וקבלת טופס אכלוס לשני פרויקטים התחדשות עירונית בירושלים.
רוב האנשים שתספרו להם על כוונתכם לעשות שיפוץ, ישתתפו בצערכם. העניין הוא שלרוב שיפוץ של דירות זה משהו שאנחנו חושבים שאנחנו יודעים איך הוא ייראה ואיך הוא יתנהל, אך בפועל המציאות מאוד רחוקה. למשל, ברור לנו שהשיפוץ צריך לקחת X זמן, וזה אפילו מה שאנחנו מסכמים עם אנשי המקצוע שיבצעו את העבודה בשטח, אך בפועל זה לא כך.
פתרון מוצלח לקבלת כספים
במהלך החיים קורים מצבים שונים שבעקבותיהם אדם זקוק לכספים. זה יכול להיות צורך בסכום גדול או לחלופין צורך בהכנסה חודשית של כמה אלפי שקלים כדי לכסות את ההוצאות האישיות השוטפות. מי שיש לו נכס שבו הוא גר, יכול תמיד למכור את הנכס וליהנות מהכספים, אך יצטרך לעבור לגור בשכירות וזהו מהלך שהוא לא תמיד מבורך ובטח לא בגיל מבוגר. יש לכך פתרון מוצלח לקבלת כספים אשר מאפשר גם לאכול את העוגה וגם להשאיר אותה שלמה.
התוכנית משתרעת על שטח של כ-622 דונם ותכלול 4,500 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני קהילה וציבור, שטחים ציבוריים, שבילי אופניים וגשרים למעבר הולכי הרגל.
התכנית משתרעת על שטח של כ- 413 דונם המיועד לקמפוס הרפואי המרוכז שיכלול את בית החולים הכללי אסף הרופא, בית החולים הגריאטרי, בית החולים לבריאות הנפש באר יעקב, המעבדות הלאומיות והמכון לרפואה משפטית (אבו-כביר)
מועצת מקרקעי ישראל אישרה מעתה ואילך תשלום גם על זכויות עתידיות בקרקע בעת הקצאה בפטור ממכרז.
במסגרת הליכי התייעלות והפחתת רגולציה בהם נוקטת רשות מקרקעי ישראל , אשרה מועצת מקרקעי ישראל את יוזמת הרשות לשנות את מדיניות הקצאת הקרקע למגורים בפטור ממכרז. על פי המדיניות החדשה, הקצאת הקרקע תכלול שומה שתקיף את כל!! הזכויות הקיימות והעתידיות, הניתנות למימוש בתוכנית קיימת ועתידית. זאת, בשונה מהמצב הקיים, בו השומה כללה רק זכויות עכשוויות בקרקע. כך נוצר מצב שבחלוף שנים, קרקע שהוקצתה בפטור ממכרז , חייבה עריכת שומה חדשה בכל פעם שחוכר הקרקע ביקש לממש בה זכויות בניה נוספות שבגינם לא שילם. פעולה זו הצריכה זמן ובירוקרטיה. מעתה ואילך, בעת הקצאת הקרקע בפטור ממכרז, ישלם החוכר בעת הקצאת הקרקע לרמ"י 91% עבור כל הזכויות בקרקע לרבות הזכויות העתידיות הנובעות מתוכניות קיימות בנוגע לקרקע. באזורים בה יש הנחה , התשלום עבור הזכויות העתידיות יתבצע על פי אחוזי ההנחה המקובלים במקום.
ביום שלישי ה – 3.11.20 פורסם דו"ח ועדת שמרון, אשר דן והגיש המלצותיו בקשר עם ההסדרים המפורטים בסימן ה' לפרק 8.4 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (החלטת המועצה 1524) בעניין רכישת זכויות למגורים על ידי אגודה חקלאית. ההסדר מעגן בחובו אופציית שיוך נוספת על זו הפרטנית, ומאפשר לקיבוץ לרכוש מן הרשות זכויות חכירה למגורים במשבצת ולהעניק זכות חכירת משנה לחבריו. חלופת שיוך זו נקראה "חלופת האגודה".
